신혼부부에게 적용되는 청약 제도 개선사항 확인하기

얼마 전, 정부에서 청약 제도를 대대적으로 변경하면서 싱글 대비 많은 불이익을 받았던 신혼부부에게 유리하게 제도 변경이 이루어졌습니다. 오늘은 신혼부부에게 적용되는 청약 제도 개선사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

아래의 내용을 알 수 있습니다. 

• 청약 제도 개선사항
  • 신생아 특별공급 - 2세 이하 자녀 양육 시 
  • 중복 청약 가능 여부 - 본인 포함 배우자와 함께 청약 신청 가능
  • 결혼 전 주택 소유 이력 - 결혼 전 주택 보유 이력 고려하지 않음

 

신혼부부 청약 제도 개선사항

이번에 청약 제도를 변경하면서 다양한 개선이 이루어졌는데요, 하나씩 개선사항을 알아보도록 하겠습니다.

 

신생아 특별공급

먼저 저출산 극복을 위하여 기존에는 없었던 "신생아 특별공급"을 신설하여 출산 가정에게 주택을 우선 공급할 수 있도록 하였습니다. 또한, 많은 가정이 혜택을 볼 수 있도록 조건을 대폭 낮추었습니다. 대표적으로 대부분의 정책 지원은 부부 합산 연 소득이 9천만 원 이상일 경우 조건에 부합하지 않았지만, 신생아 특별공급의 경우 부부 합산 연 소득이 1억 원이 넘어가더라도 혜택을 받을 수 있게 하였습니다. 자세한 개선사항은 아래의 표를 확인해 보시기 바랍니다. 

 

구분	기존	개선사항
자녀 기준	N/A	2세 이하 자녀 양육 시
소득 기준	N/A	월 평균 150% (2024년 975 만원)
자산 기준	N/A	3.79억 원 (2024년 기준)

 

중복 청약 가능 여부

또한, 청약 신청 시 본인과 배우자 동시 신청이 불가능했었지만, 이번 개선안으로 본인 포함 배우자까지 두 명 모두 청약 신청이 가능하게 되었으며, 부부 모두 당첨 시 두 개 중 하나의 청약이 당첨될 수 있도록 개선하였습니다. 따라서, 청약 가능 횟수가 1회에서 2회로 늘어남에 따라 청약 당첨 확률이 올라가게 되었습니다.

 

구분	기존	개선사항
부부 중복 청약	불가능	가능

 

결혼 전 주택 보유 이력

이번 개선사항으로 결혼 전 주택 보유 이력이 결혼 후 다양한 특별공급에 영향을 미치치 않게 됨에 따라 청약 기회가 많아지게 되었습니다. 단, 청약 신청 시 주택을 보유하고 있다면, 혜택을 받으실 수 없기 때문에 무주택 요건을 먼저 충족시키는 것이 중요합니다.

 

구분	기존	개선사항
결혼 전 주택 보유 이력	반영	미 반영

 

 

오늘은 이번 청약 변경점 중 신혼부부에게 반영 가능한 개선사항을 알아보았습니다. 먼저, 신설된 신생아 특별공급을 통하여 청약 당첨의 기회가 늘어났으며, 중복 청약이 가능해졌기 때문에 청약 지원의 기회 또한 늘어났습니다. 마지막으로, 결혼 전 주택 보유 이력을 상관하지 않기 때문에 다양한 특별공급에 지원할 수 있게 되었습니다. 이렇게 많은 기회가 주어지는 만큼 모두 좋은 신축에서 아름다운 가정 만드시기 바랍니다. 

 

혹시 위의 특별공급 중 생애최초와 신생아 특례대출의 조건 및 금리 등 다양한 정보가 궁금하신 분들께서는 아래의 내용을 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

신생아 특례대출 조건과 금리는?

 

 

생애최초 주택담보대출 MCI 방공제 주의