전체 글166 버팀목 전세자금대출, 연장은 몇 번·몇 년까지 되나요? 전세 재계약을 앞두고, 버팀목 대출도 또 연장할 수 있는지 궁금하시죠? 2025년 6월 23일 이후 버팀목 전세자금대출은 연장 횟수 제한이 없어졌고, 이용기간은 최장 10년(미성년 자녀가 있으면 1명당 2년 추가, 최장 20년)입니다. 다만 연장할 때마다 금리를 다시 정하고, 처음 빌린 돈이나 직전 연장 때 잔액의 10% 이상을 갚지 않으면 금리를 더 붙여요. 자세한 건 아래에서 볼게요. 연장은 몇 번·몇 년까지 되나요? 몇 번째 연장이든 횟수는 상관없습니다. 횟수 제한이 없어진 것은 이미 쓰고 있는 대출을 연장할 때도 똑같이 적용돼요. 대신 대출을 쓸 수 있는 전체 기간은 정해져 있어요. 한 번 연장하면 2년 이내로, 전세 계약이 끝나는 날을 넘길 수 없습니다. 전체 이용기간은 최장 10년입니다. 주.. 2026. 10. 24. 종합부동산세, 400만원이면 얼마까지 나눠 낼 수 있나요? 12월에 낼 종합부동산세가 400만원이라면 한 번에 다 내야 할까요? 납부할 종부세가 250만원을 넘으면 일부를 납부기한이 지난 날부터 6개월 이내에 나눠 낼 수 있어요. 종부세 400만원이면 12월 15일까지 250만원, 나머지 150만원은 나중에 냅니다. 다만 250만원은 농어촌특별세를 뺀 종부세 금액으로 따져요. 납부유예까지 자세한 건 아래에서 볼게요. 내 종부세는 얼마까지 나눠 낼 수 있나요? 종부세는 한 번에 내는 게 원칙이지만, 납부할 세액이 250만원을 넘으면 일부를 나눠 낼 수 있습니다. 이렇게 나눠 내는 것을 분납이라고 해요. 나눠 낼 수 있는 금액은 세액 구간마다 정해져 있습니다. 250만원 이하나눠 낼 수 없음250만원 초과500만원 이하세액에서 250만원을뺀 금액500만원 초과세액의.. 2026. 10. 24. 주택청약종합저축, 소득공제 받으려면 연 얼마 넣고 무엇을 내나요? 연말정산을 앞두고, 매달 넣는 주택청약종합저축도 공제가 되는지 궁금하시죠? 총급여 7천만원 이하이고 그해 집이 없는 세대의 세대주(또는 세대주의 배우자)라면, 그해 넣은 돈 가운데 연 300만원까지의 40%, 최대 120만원을 근로소득금액에서 빼 줍니다. 다만 통장을 만든 은행에 무주택 확인서를 다음 해 2월 말까지 내야 해요. 자세한 건 아래에서 볼게요. 누가 공제받을 수 있나요? 근로소득이 있는 사람이 대상이고, 일용근로자는 빠집니다. 그해 총급여액이 7천만원 이하여야 하고, 2028년 12월 31일까지 넣은 돈이 대상입니다. 그해 동안 주택을 갖지 않은 세대여야 하고, 그 세대의 세대주나 세대주의 배우자가 본인 명의로 넣은 돈이 공제 대상입니다. 배우자는 2025년 1월 1일 이후 넣은 돈부터 해당.. 2026. 10. 23. 신혼부부 전세자금대출, 수도권 보증금 3억이면 얼마까지 나오나요? 보증금 3억원 전세를 앞두고, 신혼부부 전세자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있고 금리는 몇 %인지 궁금하시죠? 수도권 보증금 3억원이면 80%인 2.4억원까지 빌릴 수 있고, 부부합산 연소득이 6천만원 초과~7.5천만원 이하라면 금리는 연 3.3%입니다. 다만 담보로 드는 보증의 한도가 더 작으면 그 금액까지만 나와요. 자세한 건 아래에서 볼게요. 보증금 3억이면 얼마까지 빌릴 수 있나요? 이 대출은 혼인기간 7년 이내이거나 3개월 이내에 결혼할 예정인 부부가 받을 수 있습니다. 부부합산 연소득 7.5천만원 이하(넘어도 신청하는 한 사람의 연소득이 5천만원 이하면 가능, 금리는 아래에서), 합산 순자산 3.45억원 이하(2026년도 기준)인 무주택 세대주가 대상입니다. 빌릴 수 있는 금액은 아래 셋 가운데 .. 2026. 10. 23. 디딤돌 대출, 1인 가구는 몇 ㎡·얼마짜리 집까지 되나요? 혼자 사는데 디딤돌 대출로 집을 살 수 있을지, 집 크기나 값에 제한이 있는지 궁금하시죠? 만 30세 이상 미혼 1인 가구는 전용면적 60㎡(일부 읍·면 70㎡) 이하, 평가액 3억원 이하인 집이어야 하고, 한도는 1.5억원(생애최초 2억원)입니다. 다만 만 30세 미만이면 혼자 사는 세대주는 원칙적으로 이 대출을 받을 수 없어요. 자세한 건 아래에서 볼게요. 혼자 살면 어떤 집까지 되나요? 여기서 1인 가구는 원문이 「미혼 단독세대주」라고 부르는 사람이에요. 가족관계증명서에 배우자가 없고, 주민등록에 혼자 올라 있는 세대주를 말해요. 만 30세 이상 1인 가구는 살 수 있는 집에 제한이 붙습니다. 주거전용면적이 60㎡ 이하여야 하고, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 70㎡ 이하입니다. 대.. 2026. 10. 23. 보금자리론, 집 한 채 더 사면 언제까지 팔아야 하나요? 2024년에 보금자리론으로 수도권 집을 산 맞벌이 부부라면, 부모님 근처 지방에 집을 한 채 더 살 때 지금 대출이 어떻게 되는지 궁금하죠? 2024년에 신청했다면 새로 산 집은 검증기준일(대출 실행일로부터 1년마다 돌아오는 날)부터 6개월 이내에 팔아야 합니다. 자세한 건 아래에서 볼게요. 다만 이 기한 안에 못 팔면 대출을 한꺼번에 전액 갚아야 해요. 집을 한 채 더 사면 대출을 바로 갚아야 하나요? 집을 산 그날 대출을 갚아야 하는 건 아니에요. 2024년처럼 2022년 1월 14일 이후에 신청했다면 대출을 받은 날로부터 1년마다 부부에게 새로 생긴 집(추가주택)이 있는지 확인하고, 추가주택이 확인되면 정해진 기한까지 그 집을 팔아야 합니다. 이 확인은 배우자 이름의 집까지 함께 봅니다. 배우자는 .. 2026. 10. 22. 신생아 특례 전세대출 연장, 소득 늘면 금리 오를까 2024년 11월에 신생아 특례 전세대출을 받았고, 다음 달 전세 연장을 앞두고 그사이 부부 연봉이 올랐다고 해 볼게요. 연장하면 늘어난 소득으로 금리가 오를지 걱정되죠? 2025년 2월 20일 이전에 받은 신생아 특례 전세대출은 2회차 연장까지 처음 받을 때 소득으로 금리를 정합니다. 금리는 이 처음 소득에 연장할 때의 보증금을 맞춰 다시 정해요. 다만 연장할 때마다 대출금의 10% 이상을 갚지 않으면 가산금리(금리에 더 붙는 금리)가 붙어요. 연장하면 금리를 처음부터 다시 정하나요? 연장(기한연장)할 때마다 금리를 다시 정합니다. 이때 보는 보증금은 처음 계약이 아니라 연장할 때 계약서의 보증금이에요. 대출기간은 2년 이내입니다. 2025년 6월 23일 이후로는 연장 횟수 제한이 없어져, 연장 횟수와.. 2026. 10. 21. 신생아 특례 전세 쓰다 집 살 때, 구입대출 신청은 두 돌 무렵까지 아이가 10개월이고 신생아 특례 전세대출로 전세에 살고 있는데, 2년 뒤 전세가 끝나면 신생아 특례 구입대출로 집을 살 생각이라고 해 볼게요. 2026년 10월 기준 신생아 특례 구입대출은 원칙적으로 대출접수일 기준 2년 안에 태어난 아이가 있어야 받을 수 있습니다. 그래서 구입대출 신청은 2년 뒤가 아니라, 아이가 태어나고 2년이 지나기 전에 해야 해요. 다만 구입대출은 새로 받는 대출이라 소득·순자산 같은 신생아 특례대출 조건도 그때 다시 심사받습니다. 아이 두 돌 무렵까지 무엇을 끝내야 하나요? 아이가 2년 안에 태어났는지는 대출접수일을 기준으로 따져요. 이 날은 은행 창구에 서류를 낸 날과 다를 수 있으니 미리 확인해 두는 게 좋아요. 기금e든든(비대면 신청 창구)에서 신청하면 본인과 배우자의 정.. 2026. 10. 20. 계약갱신청구권 쓸지 이사할지, 전세 만료 전 순서가 달라져요 전세 만료일이 다가오면 계속 살지, 이사할지, 보증금은 제때 나올지가 한꺼번에 걱정되죠. 순서를 가르는 날짜는 만료일에서 거꾸로 센 6개월 전과 2개월 전, 두 개입니다. 계약갱신청구권(세입자가 계약을 한 번 더 이어 달라고 요구하는 권리)으로 전세 재계약을 하려는 분은 6개월 전부터, 이사하려는 분은 2개월 전을 기준일로 잡으면 돼요. 달력에 적을 날짜는 만료일에서 언제인가요 6개월 전과 2개월 전, 이 두 날짜부터 적으면 돼요. 만료일이 2027-06-30이라고 가정하고 월 단위로 세면 2026-12-30과 2027-04-30이에요. 2026-12-30부터 2027-04-30까지는 세입자가 계약갱신을 요구할 수 있는 기간입니다. 집주인이 갱신을 거절한다고 알려야(통지) 하는 기간도 같아요. 2027-.. 2026. 10. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음
