HUG (허그) 전세보증보험 가입조건 방법 및 비용은?

주택가격이 최근 몇 년간 급락과 상승을 반복하고 있습니다. 이런 상황 때문에 소중한 나의 전세금을 돌려받지 못하는 경우가 많아지고 있어 전세 사기 또한 급증하고 있는데요, 그렇기 때문에 이자 감면, 상환 기간 연장 등의 다양한 방법으로 전세 사기를 당한 분들을 위한 정책을 만들고 시행하고 있습니다. 하지만, 제일 좋은 방법은 전세 사기를 예방하기 위하여 전세보증보험에 가입하는 것인데요, 오늘은 주택도시보증공사에서 제공하고 있는 HUG (허그) 전세보증보험 가입조건 방법 및 비용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

HUG (허그) 전세보증보험이란?

 

HUG (허그) 전세보증보험은 전세금을 돌려받지 못하는 만일의 경우 나의 소중한 전세금을 받을 수 있게 보호해 주는 금융상품으로써 전세 사기가 많아지는 요즘 전세를 선택하는 사람들이 필수로 가입해야 하는 상품입니다. 또한, 대부분의 전세 사기는 빌라와 같은 다세대 주택에서 발생하고 있는데요, 해당 상품은 다세대 주택 또한 보증의 대상으로 포함하고 있기 때문에 가입만 가능하다면 하루라도 빨리 가입하는 것이 안전한데요, 해당 상품의 이름처럼 주택도시보증공사에서 제공하고 있기 때문에 더욱더 믿고 가입할 수 있습니다. 

 

HUG (허그) 전세보증보험 가입 조건은?

 

HUG (허그) 전세보증보험 가입 조건은 크게는 전세금의 금액적 조건과 기간적 조건이 있는데요, 금액적 조건으로는 전세금이 수도권 기준 7억 원 지방 기준으로는 5억 원 이하이어야 합니다. 또한, 기간적 조건으로는 전세 계약 기간의 1/2이 경과하기 전까지 해당 상품을 가입하실 수 있습니다. 하지만, 이는 단순하게 금액적 기간적 조건으로만 나눈 경우인데요, 조금 더 세세한 조건을 알아보도록 하겠습니다.

 

먼저, 보증보험을 가입하기 위해서는 전입신고와 확정일자가 필수입니다. 간혹, 전입신고를 하지 않는 조건으로 저렴한 가격으로 임대차 계약을 하는 경우가 있는데요, 그렇게 될 경우 해당 상품을 이용하실 수 없습니다. 또한, 전세 금액이 담보제공자산 가격의 90% 보다 높다면 해당 상품을 가입할 수 없습니다. 예를 들어 시세 1억 원의 주택에 전세 계약을 9.5천만 원으로 하였다면 해당 상품을 가입하실 수 없습니다. 하지만, 전세 계약을 9천만 원으로 하였다면 가입 가능합니다.

 

그리고 등기부등본상 해당 주택에 경매, 압류 등의 주택 권리가 다른 제3자에게 넘어가는 경우가 있으면 안 되며, 토지와 건물의 소유주가 모두 임대인이야 합니다. 또한, 다가구주택, 단독주택, 다중주택의 경우 전세 사기가 많이 발생하는 만큼 추가적인 조건이 있는데요, 선순위채권과 다른 임차인들의 보증금을 모두 합한 금액이 주택가액의 80% 이하이어야 합니다. 여기서 말하는 주택가액은 주택가격 * 담보인정비율 (90%)입니다. 따라서 1억 원의 주택가격을 가지고 있는 다가구 주택의 경우 해당 상품에 가입하기 위해서는 임차인들과 선순위채권 금액을 합한 총금액이 7.2백만 원 이하이어야 합니다. 

 

HUG (허그) 전세보증보험 가입 방법은?

 

HUG (허그) 전세보증보험 가입 방법을 알기 전에 먼저 해당 상품에 가입하기 위한 서류를 알아야 하는데요, 가입 신청 전 아래의 서류를 먼저 구비하시기 바랍니다. 

 

HUG (허그) 전세보증보험 가입 필요 서류

• 주민등록등본 및 신분증 (사본)
• 전세계약서 (사본)
• 전세보증금 지급 확인 서류 (계좌이체내역서, 무통장입금증 등)
• 전입세대열람내역
• 부동산등기부등본
• 건축물대장
• 금융기관 전세자금대출 및 담보제공 확인서
• 중개대상물 확인설명서 (주거용 오피스텔의 경우)
• 다전세계약체결내역확인서 (단독, 다중, 다가구 주택의 경우)

 

해당 상품에 가입하기 위해서 생각보다 많은 서류를 필요로 하는데요, 위의 서류가 모두 구비되었다면, 가까운 은행 또는 인터넷 은행을 통하여 해당 상품에 가입하실 수 있습니다. 또한, 주택도시보증공사 앱 (안심전세 App)을 통하여 가입 또한 가능하기 때문에 다양한 방식으로 해당 상품에 가입하실 수 있습니다. 하지만, 앱 또는 인터넷의 사용이 어려우신 분들께서는 가까운 은행 영업점에서도 가입을 도와주고 있기 때문에 지금 거주하시는 곳에서 가까운 은행 영업점에 방문하시기 바랍니다.

 

HUG (허그) 전세보증보험 비용은?

 

아무래도 HUG (허그) 전세보증보험 또한 상품이기 때문에 비용이 발생하게 되는데요, 해당 비용은 절대 금액으로 정해져 있지 않고 비율로 정해져 있기 때문에 각자의 상황에 따라 비용이 다르게 책정됩니다. 아래의 표는 보증금액에 따른 보증료율인데요, 본인의 상황에 맞는 비용을 한번 계산해 보시기 바랍니다.

 

 

오늘은 HUG (허그) 전세보증보험 가입조건 방법 및 비용에 대해서 알아보았습니다. 요즘 전세 사기로 인하여 고통을 받고 계신 분들을 인터넷과 뉴스를 통하여 심심치 않게 볼 수 있습니다. 이러한 일을 예방하기 위해서는 전세보증보험에 가입하는 것이 너무나도 중요한데요, HUG (허그) 전세보증보험에 대해서 자세히 알아보고 싶으신 분들께서는 주택도시보증공사에 방문하시어 알아보시기 바랍니다.

 

 

 

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