힐스테이트 뉴포레 분석, 구로디지털단지역 초역세권 대장 아파트

안녕하세요, 오늘은 구로디지털단지역 초역세권 대장 아파트인 힐스테이트 뉴포레 아파트를 분석해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 이 포스팅에서는 힐스테이트 뉴포레 아파트의 기본 정보, 입지, 학군정보 및 시세에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

아래의 내용을 알 수 있어요

• 기본정보
• 입지
• 주변 학군
• 시세

 

힐스테이트 뉴포레 기본 정보

힐스테이트 뉴포레 아파트는 2022년에 입주를 시작한 아파트로 작성일 기준 약 2년 정도가 되었으며, 중소형 평형대로 이루어져 있어 주변 업무지구로 출퇴근을 해야 하는 신혼부부들에게 인기가 많은 신축 아파트입니다. 또한, 주변에 초등학교가 있어 자녀가 있는 가정에서 또한 관심을 많이 가지고 계십니다. 주요 설명을 드리기 전 힐스테이트 뉴포레 아파트의 기본 정보는 아래와 같습니다.

 

 

• 주소 : 서울시 관악구 신림동 1746
• 세대수 : 1,143 세대
• 주차대수 : 1,303 대
• 사용승인일 : 2022년 8월 29일
• 평형별 세대수 : 66㎡ (30세대), 82㎡ (198세대), 83㎡ (514세대), 112㎡ (136세대)

66㎡

 

82㎡

 

83㎡

 

112㎡

 

 

 

힐스테이트 뉴포레는 공급 83㎡가 주력 평형대로 약 500세대로 구성되어 있으며, 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ (공급 112㎡)의 경우 136세대로 구성되어 있습니다.

 

입지

힐스테이트 뉴포레는 구로디지털단지역 바로 옆에 위치하고 있어 2호선을 통해 1시간 이내로 서울 주요 업무지구에 도착할 수 있으며, 아파트 바로 옆에 구로디지털단지가 위치해 있어 직장이 구디 단지에 위치해 있는 분들이라면 출퇴근하기 너무 편리한 위치에 아파트가 있습니다.

 

주요 업무지구까지의 시간

• 구로디지털단지역 ~ 광화문역 : 36분
• 구로디지털단지역 ~ 여의도역 : 18분
• 구로디지털단지역 ~ 강남역 : 22분

 

또한, 아파트 바로 앞에 도림천이 위치해 있어 저녁 식사 후 간단한 산책을 하기에도 좋으며, 주말에는 깔끔한 구로디지털단지 주변을 산책할 수 있습니다. 그리고, 바로 옆에 이마트 구로점이 위치해 있어 식자재 구입을 위한 인프라 또한 잘 구축되어 있습니다.

 

 

주변 학군

힐스테이트 뉴포레에 관심을 가지시는 분들 대부분은 자녀를 키우고 계시는 분들이 많으실 것 같습니다. 그렇기 때문에 주변 학군을 신경 쓸 수밖에 없는데요, 초등학교의 경우 단지 바로 옆에 있기 때문에 아이들의 등하교에 문제는 없을 것으로 보입니다. 하지만, 중학교부터는 걸어서 등하교하기에는 조금 먼 곳에 단지가 위치하고 있기 때문에, 중고등학교 학생을 키우시는 분들께서는 주변 학군을 먼저 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

시세

힐스테이트 뉴포레 아파트는 2호선 주변에 위치해 있고 입주한 지 약 2년 정도밖에 안 된 신축인 만큼 주변 구축 아파트보다는 조금 높은 시세를 형성하고 있습니다. 관심이 있으신 분들께서는 아래의 시세를 확인해 보시기 바랍니다. 

 

작성일 기준 평형별 최저 시세

• 66㎡ : 85,000만 원
• 82㎡ : 104,000만 원
• 83㎡ : 105,000만 원
• 112㎡ : 140,000만 원

 

위의 시세는 작성일 기준으로 현재의 가격과 상이할 수 있습니다. 자세한 시세 확인을 원하시는 분들께서는 아래의 네이버 부동산 바로가기를 이용하시기 바랍니다. 

 

 

네이버 부동산 바로가기

 

 

 

오늘은 구로디지털단지역 대장 아파트인 힐스테이트 뉴포레 아파트에 대해 알아보았습니다. 2호선의 다른 아파트에 대해 더 알아보고 싶으신 분들께서는 아래의 아파트를 확인해 보시기 바랍니다.

 

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