주택담보대출 (주담대) 30년 이상 가능한 은행 알아보자

요즘 급격하게 빨라진 가계대출 상승세로 인하여 5대 은행 모두 다양한 대출 규제 방안을 발표하고 있습니다. 그중 주택담보대출 상품 만기를 일괄 30년으로 제한하는 규제를 시행하고 있는 은행이 있는데요, 오늘은 30년 이상 주택담보대출 상품을 제공하는 은행들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

아래의 내용을 알 수 있습니다. 

• 주택담보대출 기간 30년 제한이 미치는 영향은?
• 주택담보대출 상품 30년 이상 기간 제공 은행은?

 

주택담보대출 기간 30년 제한이 미치는 영향은?

주택을 매매하기 위해서 너무나도 큰 금액이 필요하게 되는데요, 그렇기 때문에 보유하고 있는 자금으로만 주택을 매매하시는 분들은 거의 없으실 것 같습니다. 그렇기 때문에 주택 매매를 원하시는 분들께서는 은행에서 제공하는 다양한 대출 상품을 알아보게 됩니다. 하지만, DSR 규제로 인하여 원하는 만큼 대출을 받기 어려운 경우가 많습니다. 

 

또한, 2024년 9월부터 시행된 스트레스 DSR로 인하여 대출 한도는 더욱더 줄어들게 되었습니다. 그럼에도 불구하고 대출 기간을 30년으로 일괄 낮추게 된다면 대출 가능 금액은 더욱더 줄어들게 되는 효과가 나오게 되는데요, 이로 인하여 잔금을 지급하기게 충분한 대출이 나오지 않을 가능성이 많아지게 됩니다. 그렇기 때문에, 더 많은 대출 규제가 나오기 이전 대출을 신청하시는 분들이 점점 많아지는 것 같습니다. 

 

주택담보대출 상품 30년 이상 기간 제공 은행은?

다행히 시중 5대 은행 중 주담대 만기를 일괄 30년으로 제한한 은행은 국민은행과 신한은행으로 이외 시중 3대 은행 및 지방은행들에서는 아직까지 40년 또는 50년 대출만기 상품을 판매하고 있습니다. 하지만, 국민은행과 신한은행이 규제를 시행한 만큼 다른 은행들도 따라서 동일한 규제를 조만간 시행할 것으로 생각하는데요, 하루라도 빨리 또 다른 대출 규제가 시행되기 이전에 대출 신청을 하시기 바랍니다. 또한, 아래의 내용은 지속적으로 바뀌기 때문에 해당 은행에 직접 연락하시어 추가로 알아보시기 바랍니다.

 

대상 은행

은행명	40년 및 50년 상품 판매여부	주택담보대출 (주담대) 금리	비고
우리은행	판매	최저 4.20%	우리은행 바로가기
하나은행	판매	최저 4.01%	하나은행 바로가기
농협은행	판매	최저 3.93%	농협은행 바로가기
IM 뱅크	판매	최저 4.00%	IM뱅크 바로가기
BNK 경남은행	판매	최저 3.55%	BNK 경남은행 바로가기
광주은행	판매	최저 3.94%	광주은행 바로가기

 

오늘은 주택담보대출 30년 이상 만기 상품을 판매하고 있는 은행들에 대해서 알아보았습니다. 요즘 하루가 다르게 은행들에서 다양한 규제 방안을 내놓고 있습니다. 그렇기 때문에 새로운 대출 규제를 피하기 위해 가능한 한 빨리 대출 신청을 하는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 대출 신청을 기다리고 있는 분들께서는 하루라도 빨리 은행을 알아보시어 대출 신청을 하시기 바랍니다.