무주택자만 주택담보대출 되나요? 다주택자 주담대 가능 은행은?

최근 급격한 가계대출의 상승으로 각 은행들에서 다양한 규제 방안들을 쏟아내고 있습니다. 그중 1 주택 보유자 이상 (다주택자)에게는 주택담보대출 (주담대)를 해주지 않는 규제로 인해 계획에 차질이 있으신 분들이 많으실 텐데요, 오늘은 다주택자이며 주담대가 가능한 은행에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

아래의 내용을 알 수 있습니다. 

• 다주택자 주택담보대출 (주담대) 규제가 미치는 영향은?
• 다주택자 주담대 가능 은행은?

 

다주택자 주택담보대출 (주담대) 규제가 미치는 영향?

기존의 은행들의 규제는 기존보다 DSR을 산정하게 함으로써 대출의 한도를 줄이는 방향이었는데요, 이번에는 주택담보대출 (주담대) 자체를 거부하는 유주택자 대출 거부 규제를 내놓았습니다. 해당 규제는 가계대출 및 부동산 가격 상승을 제한하는 동시에 투기 수요를 억제할 수 있다는 의견이 있습니다. 

 

하지만, 다주택자들을 규제한다면 안 그래도 오랫동안 지속되었던 전세 보증금의 상승을 억제할 수 없기 때문에 사람들의 주거 안정에 치명적인 영향이 올 수 있다는 의견도 있습니다. 또한, 해당 규제는 은행권에서 내놓은 정책으로 정부 규제 발표와는 다르게 매매 계약서를 규제 발표 이전에 작성하였더라도 규제 발표 이전 대출 신청을 하지 않았다면, 은행에서는 새로 내놓은 규제를 적용하여 대출 심사를 하게 됨으로써, 대출 계획이 있으셨던 분들에게 큰 차질이 생기게 되었습니다.

 

다주택자 주담대 가능 은행은?

지금 현재 각 은행들에서 다주택자 대출 규제 정책을 내놓고 있습니다. 그중 우리은행, 카카오뱅크 및 농협은행이 다주택자에 대한 담보대출을 규제하기로 하였습니다. 또한, 보험사 중 삼성생명 또한 다주택자 대출 규제 정책을 내놓았는데요, 지금 현재 세 개 은행과 삼성생명만 대출 규제를 시작하였지만, 앞으로 다른 은행들 또한 동일한 규제를 내놓을 것으로 예상합니다. 

 

그렇기 때문에 하루라도 빨리 대출 신청을 하려고 하시는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 아래의 은행 리스트 중 대출 가능은행과 금리를 확인하시기 바랍니다. 아래의 내용은 작성일 기준 내용으로 실제와 다를 수 있습니다. 그렇기 때문에 꼭 해당 은행에 연락하시어 대출 가능 여부와 금리를 확인해 보시기 바랍니다.

 

은행명	다주택자 대출 가능 여부	주택담보대출 (주담대) 금리	바로가기
KB국민은행	가능	최저 3.95%	국민은행 바로가기
신한은행	가능	최저 4.14%	신한은행 바로가기
하나은행	가능	최저 4.01%	하나은행 바로가기
IM뱅크	가능	최저 4.00%	IM뱅크 바로가기
BNK 부산은행	가능	최저 3.79%	BNK 부산은행 바로가기
BNK 경남은행	가능	최저 3.55%	BNK 경남은행 바로가기
광주은행	가능	최저 3.94%	광주은행 바로가기

 

오늘은 다주택자들에게 주택담보대출 상품을 판매하는 은행들에 대해서 알아보았습니다. 은행권에서 하루가 다르게 새로운 규제들을 내놓고 있습니다. 그렇기 때문에 대출 계획이 있으신 분들께서는 원하시는 상품을 알아보시기 바랍니다.