주택담보대출(주담대) MCI, MCG 방공제 (방빼기) 가능한 은행 찾아보자

은행은 급격한 부동산 가격 상승을 막기 위해 소액임차보증금만큼 대출 가능하게 해주는 MCI MCG 방공제(방빼기)를 규제한다고 발표하였습니다. 하지만, 아직까지 방공제가 가능한 은행들이 있는데요, 해당 은행들과 주택담보대출 (주담대) 금리를 알아보도록 하겠습니다.

 

아래의 내용을 알 수 있습니다.

• 방공제가 주택담보대출 한도에 미치는 영향
• 보험 가입 가능 은행 리스트

 

MCI, MCG 방공제가 주택담보대출 한도에 미치는 영향

주담대 한도를 알아보기 위해 은행 방문 시, 은행은 방공제(서울 기준: 5,500만 원) 보증 보험 가입 의사를 확인합니다. 이때 보증 보험 가입을 하지 않는다면, 계산된 대출 한도에서 소액임차보증금만큼 차감한 금액으로 최종 대출 한도가 정해집니다. 아래의 표는 예시입니다.

 

구분	지역	LTV	시세	대출 한도	소액임차보증금	최종 대출 한도
아파트	서울	80%	5억원	4억원	5,500만원	3.45억 원

 

그렇기 때문에 은행에서 보증 보험의 가입을 막는다면, 매수자가 주택 매수에 필요한 대출 한도가 줄어들게 되는 효과가 발생하게 됩니다. 따라서, 주택 매매를 앞두신 분들은 주택담보대출 한도를 높이기 위해 보증 보험 가입이 가능한 은행이 꼭 필요합니다. 아래의 내용을 확인하시어 보험 가입이 가능한 은행을 알아보시기 바랍니다.

 

보험 가입 가능 은행 리스트

작성일 현재 1 금융권 5대 은행 대부분 주담대 대출을 위한 보증 보험 가입을 거부하고 있습니다. 따라서, 해당 은행들을 제외한 은행들을 알아볼 수밖에 없습니다. 아래의 보증 보험 가입 가능 은행들을 알아보시어 원활하게 대출 신청을 마치시기 바랍니다. 아래의 내용은 은행들의 정책과 금리 변경으로 인해 사실과 다를 수 있습니다. 

 

은행명	대출 금리	방공제	바로가기
IM뱅크	최저 4.00%	가능	IM뱅크 바로가기
BNK부산은행	최저 3.71%	가능	BNK부산은행 바로가기
BNK경남은행	최저 3.57%	가능	BNK경남은행 바로가기
광주은행	최저 4.18%	가능	광주은행 바로가기

 

 

오늘은 주택담보대출을 위한 MCI 및 MCG 방공제 가입 가능 은행 리스트에 대해서 알아보았습니다. 요즘 은행들에서 하루가 다르게 새로운 규제를 내놓고 있습니다. 더 많은 규제에 적용되기 이전 하루라도 빨리 은행을 통해 대출 신청을 마치시기 바랍니다.